पूरब के तीन इलाकों में औसत किराया
- अल कुसैस - सभी आकार का औसत - AED 3,836 प्रति माह। सालाना AED 46,027, हमारे आंकड़ों में सबसे कम औसत।
- रास अल खोर - सभी आकार का औसत - AED 4,795 प्रति माह। सालाना AED 57,540, अल कुसैस से महीने में AED 959 ऊपर।
- नाद अल हमर - सभी आकार का औसत - AED 6,854 प्रति माह। सालाना AED 82,246, अल कुसैस से महीने में AED 3,018 ऊपर।
तीनों में अंतर कितना बड़ा है
सितंबर 2026 में इन तीन पड़ोसी इलाकों के बीच का फासला छोटा नहीं है। अल कुसैस और नाद अल हमर के औसत में सालाना AED 36,219 का अंतर है, यानी नाद अल हमर करीब 79 प्रतिशत ऊपर बैठता है। रास अल खोर बीच में है: अल कुसैस से सालाना AED 11,513 महंगा और नाद अल हमर से AED 24,706 सस्ता। महीने के हिसाब से यह क्रम AED 3,836, AED 4,795 और AED 6,854 का बनता है।
पुराने शहर से मिलाकर देखें तो बर दुबई का औसत AED 70,079 सालाना है, यानी अल कुसैस से AED 24,052 ज्यादा और नाद अल हमर से AED 12,167 कम। यानी पूरब का सबसे महंगा इलाका भी पुराने शहर के बीच वाले दाम से नीचे है। इन औसतों से कम पर खुलने वाली लिस्टिंग हम टेलीग्राम चैनल DXB Radar पर आते ही डाल देते हैं।
ये इलाके किस काम के हैं
अल कुसैस मेट्रो की हरी लाइन पर है और शारजाह की सीमा के पास, इसलिए यहां वे लोग सबसे ज्यादा रहते हैं जिनका काम शहर के पुराने हिस्से या औद्योगिक इलाकों में है। यहां भारतीय दुकानें, मंदिर नहीं पर मंडियां, स्कूल और क्लिनिक पास-पास हैं, और परिवार के साथ रहने वालों की तादाद ज्यादा है।
नाद अल हमर और रास अल खोर ज्यादा खुले इलाके हैं, गोदाम और छोटे कारखाने पास हैं, और आने-जाने के लिए गाड़ी लगभग जरूरी है। बदले में यहां इमारतें नई हैं और भीड़ कम। इन तीनों जगहों पर जाने से पहले शारजाह की तरफ की सुबह और शाम की भीड़ का हिसाब लगाना जरूरी है, क्योंकि किराए में जो बचता है वह कई बार सफर के समय में चला जाता है। ये औसत मांगे गए किराए के हैं, इनमें आकार और इमारत की हालत दोनों का फर्क घुला हुआ है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
अल कुसैस में किराया कितना है?
सितंबर 2026 में औसत AED 3,836 प्रति माह, यानी सालाना AED 46,027।
रास अल खोर का किराया क्या है?
औसत AED 4,795 प्रति माह यानी सालाना AED 57,540, अल कुसैस से AED 11,513 सालाना ज्यादा।
नाद अल हमर महंगा क्यों दिखता है?
यहां का औसत AED 82,246 सालाना है, अल कुसैस से करीब 79 प्रतिशत यानी AED 36,219 ऊपर।
पूरब में सबसे सस्ता कौन सा इलाका है?
इन तीनों में अल कुसैस, AED 46,027 सालाना के औसत के साथ।
क्या यह बर दुबई से सस्ता पड़ता है?
अल कुसैस में हां, सालाना AED 24,052 कम, क्योंकि बर दुबई का औसत AED 70,079 है।