Jumeirah Village Triangle mieten: Preise, Kaution und Ejari
Ein Studio in Jumeirah Village Triangle kostet im Schnitt 3.833 AED im Monat, eine Einzimmerwohnung dagegen 11.000 AED, Stand September 2026. Zwischen den beiden kleinsten Größen liegen also 7.167 AED im Monat.
Was kostet welche Wohnungsgröße im Triangle?
- Jumeirah Village Triangle - Studio - 3.833 AED im Monat. Eine von nur sechs Gegenden in unseren Daten mit einem Studio unter 4.000 AED.
- Jumeirah Village Triangle - 1 Schlafzimmer - 11.000 AED im Monat. Fast das Dreifache des Studios, der günstige Einstieg setzt sich nicht fort.
- Jumeirah Village Triangle - 2 Schlafzimmer - 14.166 AED im Monat. Über dem Zweizimmer-Schnitt von Motor City mit 10.416 AED.
- Jumeirah Village Triangle - 3 Schlafzimmer - 17.750 AED im Monat. Unter Motor City mit 22.013 AED, für Familien ist das hier der relative Vorteil.
- Jumeirah Village Circle, eigene Messung Einzimmer - Median aus 4 Inseraten - 6.374 AED im Monat, Spanne 5.666 bis 7.500 AED. Das ist der benachbarte Circle, nicht das Triangle.
- Jumeirah Village Circle, eigene Messung Zweizimmer - Median aus 3 Inseraten - 10.833 AED im Monat, Spanne 8.333 bis 12.916 AED.
Kaution, Ejari und Strom beim Einzug
Beim Studio zu 3.833 AED im Monat liegt die Jahresmiete bei 45.996 AED. Daraus ergeben sich 5 Prozent Maklerprovision, also rund 2.300 AED, sowie dieselbe Summe als Kaution für eine unmöblierte Wohnung. Dazu kommen 2.000 AED DEWA-Kaution und 220 AED für die Ejari-Registrierung, zusammen rund 6.820 AED einmalig. Wer stattdessen eine Einzimmerwohnung sucht, sollte vorher den Circle prüfen, wo unsere Messung von 4 Inseraten bei einem Median von 6.374 AED lag. Neue Inserate unterhalb dieser Werte melden wir laufend in unserem Telegram-Kanal.
FAQ
Q: Was kostet ein Studio im Jumeirah Village Triangle?
A: 3.833 AED im Monat im Gebietsdurchschnitt, Stand September 2026.
Q: Ist eine Einzimmerwohnung im Triangle oder im Circle günstiger?
A: Der Gebietsschnitt im Triangle liegt bei 11.000 AED im Monat, unsere Messung von 4 Inseraten im Circle bei einem Median von 6.374 AED.