Wohnung mieten in Dubai
Was eine Wohnung in dem Turm wirklich kostet, und wie du nicht ein Jahresentgelt an den Falschen zahlst.
Portalpreise sind Wunschpreise. Was am Ende unterschrieben wird, hängt vom Turm ab, vom Stockwerk, von der Anzahl der Schecks und davon, wie lange das Inserat schon läuft. Wir verfolgen die Spanne pro Gebäude statt pro Stadtteil und sagen dir, welche Inserate dieselbe Wohnung sind, fünfmal von fünf Maklern eingestellt.
So helfen wir
- 01Die realistische Spanne für dieses Gebäude, nicht der Schnitt des Viertels
- 02Wie die Zahl der Schecks den Preis bewegt: ein, zwei oder vier Schecks
- 03Ejari, DEWA, Chiller und Kaution, damit der erste Monat keine Überraschung wird
- 04Welcher Makler die Wohnung wirklich hat und wer sie nur weiterspielt
- 05Wann du unterschreiben solltest, denn Verlängerungssaison und Sommer sind zwei Märkte
Aktuelle Angebotspreise
Marktübliche Spannen, keine Live-Inserate. Wir passen sie an, sobald sich der Markt bewegt.
| Lage | Typ | Spanne | je |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | Studio | AED 8.000 - 11.000 | pro Monat |
| Dubai Marina | 1 Schlafzimmer | AED 11.000 - 15.000 | pro Monat |
| JLT | Studio | AED 6.000 - 9.000 | pro Monat |
| JLT | 1 Schlafzimmer | AED 8.000 - 12.000 | pro Monat |
| Business Bay | 1 Schlafzimmer | AED 8.500 - 13.000 | pro Monat |
| JVC | Studio | AED 4.500 - 7.000 | pro Monat |
| Palm Jumeirah | 1 Schlafzimmer | AED 20.000 + | pro Monat |
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Sag uns, worum es geht
Je konkreter du bist, desto brauchbarer wird unsere Antwort.
Was zuerst gefragt wird
Was zahle ich, bevor ich einziehe?
Üblich sind fünf Prozent Kaution, fünf Prozent Maklerprovision, Ejari für AED 220, eine DEWA-Kaution von AED 2.000 für eine Wohnung, dazu die Schecks selbst. Bei einer Wohnung für AED 80.000 sind das grob AED 10.000, bevor überhaupt Miete fließt.
Ist ein Scheck immer günstiger?
Meistens ja, oft fünf bis zehn Prozent unter dem Vier-Scheck-Preis. Ob es sich lohnt, das Geld zu binden, entscheidest du. Wir legen dir beide Zahlen nebeneinander.
Darf der Vermieter die Miete erhöhen?
Nur im Rahmen des RERA-Mietindex und nur mit neunzig Tagen schriftlicher Ankündigung vor der Verlängerung. Liegt die Erhöhung über dem Index, entscheidet der Rechner in der Dubai-REST-App.
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Kostenlos, ohne Anmeldung, jederzeit wieder raus.
@dxbradar