Das Golden Visa, ohne Verkaufsmasche
Welche Wege es gibt, was jeder wirklich verlangt, und welche stiller schwieriger sind als sie aussehen.
Den Immobilienweg ab AED 2.000.000 kennt jeder. Daneben gibt es den Gehaltsweg, den Weg über eine anerkannte Fachqualifikation, den Investorenweg über eine Firma und die Spezialkategorien, für die am wenigsten geworben wird, weil sie sich am schlechtesten verkaufen lassen. Wir sagen dir, wofür du tatsächlich qualifiziert bist, bevor dir jemand eine Gebühr dafür berechnet.
So helfen wir
- 01Welcher Weg zu deiner Lage passt, mit der echten Schwelle für jeden
- 02Was Medizintest, Emirates ID und Stempel am Ende zusammen kosten
- 03Was die Familie zusätzlich kostet und welche Unterlagen sie braucht
- 04Wo eine finanzierte Immobilie noch zählt und wo sie aufhört zu zählen
- 05Wie lange jeder Weg gerade dauert, nicht wie lange die Broschüre sagt
Aktuelle Angebotspreise
Marktübliche Spannen, keine Live-Inserate. Wir passen sie an, sobald sich der Markt bewegt.
| Weg | Gültigkeit | Voraussetzung | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Golden Visa (Immobilie) | 10 Jahre | AED 2.000.000 | Mindestwert |
| Investoren- oder Partnervisum | 2 - 3 Jahre | AED 50.000 + | Stammkapital |
| Freelance-Lizenz (IFZA) | 1 - 2 Jahre | AED 12.500 + | Gründung |
| Freelance-Lizenz (DIFC) | 1 - 2 Jahre | AED 30.000 + | Gründung |
| Arbeitsvisum | 2 - 3 Jahre | zahlt der Arbeitgeber | - |
Zur Seite wischen für den Rest
Sag uns, worum es geht
Je konkreter du bist, desto brauchbarer wird unsere Antwort.
Was zuerst gefragt wird
Sind AED 2.000.000 die einzige Zahl bei Immobilien?
Nein. AED 2.000.000 ist der Zehnjahresweg. Daneben gibt es das Investorenvisum über zwei Jahre, dessen Mindestsumme von AED 750.000 im April 2026 gestrichen wurde; bei Miteigentum sind es AED 400.000 je Anteil. Off-Plan zählt in manchen Fällen, eine finanzierte Immobilie in anderen, und genau dieses Detail entscheidet den ganzen Antrag.
Muss ich überhaupt etwas kaufen?
Nicht zwingend. Ein Monatsgehalt von AED 30.000 in einer passenden Rolle, eine anerkannte Spezialisierung oder eine Firma mit dem richtigen Kapital können es genauso tragen. Der Gehaltsweg überrascht die Leute am häufigsten.
Verfällt es, wenn ich weg bin?
Das Golden Visa verfällt nicht nach sechs Monaten im Ausland, wie es ein normales Aufenthaltsvisum tut. Allein deshalb entscheiden sich manche dafür.
Womit wir sonst noch helfen
Firma gründen in Dubai
Freizone oder Mainland, was beides wirklich kostet, und welche Bank danach das Konto aufmacht.
Was wir dazu verfolgenImmobilie kaufen in Dubai
Was der Portalpreis verschweigt, und was ein Kauf von der Unterschrift bis zum Schlüssel kostet.
Was wir dazu verfolgenWohnung mieten in Dubai
Was eine Wohnung in dem Turm wirklich kostet, und wie du nicht ein Jahresentgelt an den Falschen zahlst.
Was wir dazu verfolgenKrankenversicherung in Dubai, und was sie auslässt
Das gesetzliche Minimum, was es nicht abdeckt, und wo mehr Geld tatsächlich etwas bringt.
Was wir dazu verfolgenDeine ersten sechs Wochen in Dubai, der Reihe nach
Emirates ID, Bankkonto, Führerschein, DEWA, Schulplatz. Was zuerst kommt und was es kostet.
Was wir dazu verfolgenBankkonto in Dubai eröffnen
Privat oder für die Firma, welche Bank zu wem Ja sagt, und woran eine Absage wirklich liegt.
Was wir dazu verfolgenDas Freelance-Visum, ehrlich gerechnet
Für wen es passt, was es im ersten Jahr und bei der Verlängerung kostet, und wo es an Grenzen stößt.
Was wir dazu verfolgenKrypto in den VAE, Lizenz inbegriffen
Was VARA wirklich reguliert, was gar keine Lizenz braucht, und was eine Lizenz kostet.
Was wir dazu verfolgenSo kommst du in den Abend, den du eigentlich wolltest
Tickets, Tische und die Wochen, in denen die ganze Stadt mit den Preisen runtergeht.
Was wir dazu verfolgenDie guten Angebote, sobald sie da sind.
Kostenlos, ohne Anmeldung, jederzeit wieder raus.
@dxbradar