Günstig mieten in Dubai: die billigsten Gegenden im Vergleich
Den niedrigsten Studio-Schnitt hat Green Community mit 2.833 AED im Monat, Stand September 2026. Fünf weitere Gegenden bleiben beim Studio unter 4.000 AED im Monat.
Wo ist ein Studio in Dubai am günstigsten?
- Green Community - Studio - 2.833 AED im Monat. Der niedrigste Wert in unseren Daten, 667 AED unter der nächsten Gegend.
- Majan - Studio - 3.500 AED im Monat. Liegt direkt hinter Silicon Oasis und Arjan im selben Dubailand-Streifen.
- Silicon Oasis - Studio - 3.583 AED im Monat. Die günstigste der etablierten Technik- und Studentengegenden.
- Arjan - Studio - 3.750 AED im Monat. Neuere Bausubstanz als die meisten Gegenden in dieser Preisklasse.
- Jumeirah Village Triangle - Studio - 3.833 AED im Monat. Die einzige der sechs günstigen Gegenden im Jumeirah-Village-Gürtel.
- Liwan - Studio - 3.916 AED im Monat. Die letzte Gegend unter 4.000 AED in unseren Daten.
- Al Furjan, eigene Messung - Studio - Median 4.000 AED im Monat aus 3 Inseraten, Spanne 3.750 bis 4.000 AED.
- Dubai Sports City, eigene Messung - Studio - Median 4.083 AED im Monat aus 3 Inseraten, Spanne 3.500 bis 4.333 AED. Die 3.500 AED sind das günstigste Einzelinserat, das wir gemessen haben.
Was zur Miete noch dazukommt
Günstig mieten heißt in Dubai nicht wenig zahlen beim Einzug. Maklerprovision und Kaution betragen je 5 Prozent der Jahresmiete, bei einem Studio in Green Community zu 2.833 AED im Monat sind das 33.996 AED Jahresmiete und je rund 1.700 AED. Mit 2.000 AED DEWA-Kaution für eine Wohnung und 220 AED für Ejari liegen Sie bei rund 5.620 AED einmalig, für eine Villa steigt allein die DEWA-Kaution auf 4.000 AED. Bei mehr Zimmern führt wieder Green Community mit 4.166 AED für ein Schlafzimmer und 6.083 AED für zwei, gefolgt von Majan mit 5.000 und 7.083 AED. Neue Inserate unterhalb dieser Werte melden wir laufend in unserem Telegram-Kanal.
FAQ
Q: Welche Gegend in Dubai hat die günstigsten Studios?
A: Green Community mit 2.833 AED im Monat im Gebietsdurchschnitt, Stand September 2026.
Q: Wo bekomme ich die günstigste Zweizimmerwohnung in Dubai?
A: In Green Community für 6.083 AED im Monat, danach folgen Majan und Deira Dubai mit je 7.083 AED.