Was kosten die beiden Familiensiedlungen?

• Green Community Village - Gebietsschnitt - 8.750 AED im Monat. Im Jahr 105.000 AED für eine Siedlung aus niedrigen Blöcken und Häusern im Grünen, in der das Angebot von der Wohnung bis zum Reihenhaus mit Garten reicht.
• The Sustainable City - Gebietsschnitt - 10.833 AED im Monat. Im Jahr 130.000 AED, also 2.083 AED im Monat mehr als Green Community Village und auf das Jahr gerechnet 25.000 AED.

25.000 AED Unterschied im Jahr

Der Abstand zwischen beiden Siedlungen beträgt 25.000 AED im Jahr, auf Green Community Village gerechnet rund 24 Prozent. Beide liegen deutlich über den klassischen Vororten: Town Square kommt auf 71.529 AED im Jahr, das sind 33.471 AED weniger als Green Community Village und 58.471 AED weniger als The Sustainable City, Dubailand liegt mit 92.000 AED noch 13.000 AED unter Green Community Village. Nach oben ist die Luft dünner, als es der Ruf der Familiensiedlungen vermuten lässt: Der Schnitt von Dubai Marina liegt bei 128.200 AED im Jahr, The Sustainable City mit 130.000 AED also nur 1.800 AED darüber, während Old Town mit 173.464 AED noch einmal 43.464 AED darüber liegt. Familien zahlen hier also Marina-Preise, bekommen dafür aber Haus statt Turm. Wird in einer der beiden Siedlungen unter dem Schnitt angeboten, melden wir es im Telegram-Kanal.

Was den Preis in diesen Siedlungen macht

Beide Siedlungen sind in sich geschlossen, autoarm angelegt und auf Familien zugeschnitten: Schule, Läden, Spielplätze und Sportflächen liegen innerhalb der Anlage, die Wege zum Nachbarn sind kurz, die zur Innenstadt lang. Genau dafür wird der Aufschlag gegenüber den Vororten gezahlt, nicht für die Quadratmeter. The Sustainable City ist zusätzlich auf niedrige Betriebskosten ausgelegt, mit begrünten Höfen, Solardächern und Nutzgärten, Green Community Village ist die ältere der beiden und liegt näher an den Gewerbegebieten im Westen. Wer beide vergleicht, sollte deshalb nicht nur die Miete nebeneinanderlegen, sondern auch die laufenden Kosten und die tägliche Fahrzeit, weil sich der jährliche Unterschied darüber schnell relativiert. Wichtig ist außerdem der Bestand: In beiden Siedlungen wechseln wenige Wohnungen im Jahr den Mieter, weil Familien länger bleiben als Einzelmieter in den Turmvierteln. Das Angebot ist entsprechend dünn, und wer zum Schuljahresbeginn sucht, konkurriert mit allen anderen, die denselben Termin im Kopf haben. Wer sich zeitlich bewegen kann, findet außerhalb dieser Wochen eher etwas unter dem Schnitt, und genau solche Inserate sind es, die den Unterschied zwischen den beiden Siedlungen im Einzelfall aufheben können. Wer eine feste Schulwahl hat, sollte die Entfernung dorthin ohnehin vor der Miete klären.

FAQ

Was kostet Wohnen in The Sustainable City?
Im Schnitt 10.833 AED im Monat oder 130.000 AED im Jahr, Stand September 2026.

Was kostet Green Community Village?
8.750 AED im Monat, im Jahr 105.000 AED, also 25.000 AED weniger als The Sustainable City.

Sind die Familiensiedlungen teurer als die Vororte?
Ja. Gegenüber Town Square mit 71.529 AED im Jahr sind es 33.471 AED beziehungsweise 58.471 AED mehr.

Wie viel liegt The Sustainable City über Dubai Marina?
1.800 AED im Jahr: 130.000 gegen 128.200 AED im Gebietsschnitt.

Wie groß ist der Unterschied im Monat?
2.083 AED, also 10.833 gegen 8.750 AED im Gebietsschnitt.