Al Barsha Dubai mieten: Preise und einmalige Umzugskosten
Ein Studio in Al Barsha kostet im Schnitt 4.583 AED im Monat, eine Einzimmerwohnung 8.083 AED, Stand September 2026. Die Zweizimmerwohnung liegt mit 9.833 AED nur 1.750 AED darüber.
Was kostet welche Wohnungsgröße in Al Barsha?
- Al Barsha - Studio - 4.583 AED im Monat. Derselbe Schnitt wie ein Studio in Motor City, aber deutlich zentraler.
- Al Barsha - 1 Schlafzimmer - 8.083 AED im Monat. Hier wird es teuer, 2.917 AED über dem Arjan-Schnitt von 5.166 AED.
- Al Barsha - 2 Schlafzimmer - 9.833 AED im Monat. Wegen des kleinen Aufschlags die vernünftigste Größe im Viertel.
- Al Barsha - 3 Schlafzimmer - 18.416 AED im Monat. Fast das Doppelte der Zweizimmerwohnung.
- Barsha Heights (Tecom), eigene Messung Einzimmer - Median aus 4 Inseraten - 8.957 AED im Monat, Spanne 8.173 bis 15.000 AED. Das ist das Nachbarviertel, nicht Al Barsha selbst, und der Median liegt 874 AED über dem Einzimmer-Schnitt von Al Barsha.
Wie viel Startkapital der Umzug verlangt
Vermieter in Dubai wollen die Miete meist in wenigen Schecks im Voraus, und zusätzlich fallen feste Posten an. Bei einer Einzimmerwohnung zu 8.083 AED im Monat sind das 96.996 AED Jahresmiete, davon 5 Prozent Maklerprovision, also rund 4.850 AED, und noch einmal derselbe Betrag als Kaution für eine unmöblierte Wohnung. Mit 2.000 AED DEWA-Kaution und 220 AED für Ejari kommen Sie auf rund 11.920 AED, die zusätzlich zur Miete bereitstehen müssen. Die Kaution bekommen Sie beim Auszug zurück, Provision und Ejari nicht. Neue Inserate unterhalb dieser Werte melden wir laufend in unserem Telegram-Kanal.
FAQ
Q: Was kostet eine Einzimmerwohnung in Al Barsha?
A: 8.083 AED im Monat im Gebietsdurchschnitt, Stand September 2026.
Q: Mit welchen einmaligen Kosten muss ich in Al Barsha rechnen?
A: Bei einer Einzimmerwohnung zu 8.083 AED im Monat rund 11.920 AED, nämlich je rund 4.850 AED Provision und Kaution plus 2.000 AED DEWA und 220 AED Ejari.