Двухкомнатная квартира за AED 6,250: International City против остального Дубая

Медиана двухспальной квартиры в International City - AED 6,250 в месяц, то есть AED 75,000 в год. Ни один другой район в нашей выборке за сентябрь 2026 к этой цифре не подошёл.

Насколько дороже соседи: медианы и разница

• International City - AED 6,250 в месяц. Разброс от AED 6,083 до AED 6,500, 3 объявления. Точка отсчёта для всего списка.
• Dubai Silicon Oasis - AED 9,291 в месяц. Разброс от AED 7,083 до AED 10,000, 4 объявления. На AED 3,041 в месяц дороже.
• Dubai Marina - AED 9,750 в месяц. Разброс от AED 8,750 до AED 18,000, 3 объявления. На AED 3,500 дороже, а верхняя граница AED 18,000 показывает, насколько короткая это выборка.
• Arjan - AED 9,816 в месяц. Разброс от AED 8,866 до AED 10,766, 3 объявления. На AED 3,566 дороже.
• Dubai Media City - AED 11,666 в месяц. Разброс от AED 11,249 до AED 11,666, 3 объявления. На AED 5,416 дороже, это максимальная разница в списке.

За год разница доходит до AED 64,992

В годовом договоре International City стоит AED 75,000, Dubai Silicon Oasis - AED 111,492, Dubai Marina - AED 117,000, Arjan - AED 117,792, Dubai Media City - AED 139,992. Разница между самым дешёвым и самым дорогим районом списка составляет AED 64,992 в год. На эти деньги в Дубае живут ещё почти год в той же International City.

Что вы не получаете за AED 6,250

International City - это старый фонд, кварталы по странам и заметно большее расстояние до метро, чем в Media City или Marina. Обязательные платежи при этом одинаковые в любом районе: комиссия агента 5 процентов от годовой аренды, депозит 5 процентов за немеблированную квартиру, Ejari за AED 220 и депозит DEWA за квартиру AED 2,000. Именно поэтому низкая годовая база в International City сильнее всего экономит на входе.

Частые вопросы

Дешёвые варианты аренды в Дубае мы разбираем в Telegram-канале