Аренда квартиры в Дубае
Сколько на самом деле стоит квартира в этой башне и как не отдать годовую аренду не тому человеку.
Цены на порталах, это запрашиваемые цены. По какой цене сделка закроется, зависит от башни, этажа, числа чеков и от того, как давно висит объявление. Мы следим за диапазоном по каждому дому, а не по району, и говорим, какие объявления, это одна и та же квартира, выложенная пятью агентами.
Как мы помогаем
- 01Реальный диапазон именно для этого дома, а не средняя по району
- 02Как число чеков двигает цену: один, два или четыре чека
- 03Ejari, DEWA, чиллер и депозит, чтобы первый месяц не удивил
- 04У какого агента квартира действительно есть, а кто просто перевыложил
- 05Когда подписывать, ведь сезон продлений и лето, это разные рынки
Что просят сейчас
Диапазоны по рынку, а не живые объявления. Двигаем, когда двигается рынок.
| Район | Тип | Диапазон | за |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | студия | AED 8 000 - 11 000 | в месяц |
| Dubai Marina | 1 спальня | AED 11 000 - 15 000 | в месяц |
| JLT | студия | AED 6 000 - 9 000 | в месяц |
| JLT | 1 спальня | AED 8 000 - 12 000 | в месяц |
| Business Bay | 1 спальня | AED 8 500 - 13 000 | в месяц |
| JVC | студия | AED 4 500 - 7 000 | в месяц |
| Palm Jumeirah | 1 спальня | AED 20 000 + | в месяц |
Пролистайте вбок, там есть ещё
Расскажите, что нужно
Чем конкретнее вы напишете, тем полезнее будет наш ответ.
О чём спрашивают первым делом
Что я плачу до заезда?
Обычно пять процентов депозита, пять процентов комиссии агентству, Ejari за AED 220, депозит DEWA AED 2,000 за квартиру, плюс сами чеки. На квартире за AED 80,000 это примерно AED 10,000 ещё до аренды.
Один чек всегда дешевле?
Как правило да, часто на пять - десять процентов ниже цены в четыре чека. Стоит ли замораживать деньги, решаете вы, а мы положим обе цифры рядом.
Может ли хозяин поднять аренду?
Только в рамках индекса RERA и только с письменным уведомлением за девяносто дней до продления. Если прибавка выше индекса, спор решает калькулятор в приложении Dubai REST.
С чем мы помогаем ещё
Открытие компании в Дубае
Фризона или материк, во что каждый вариант обходится на самом деле и какой банк потом откроет счёт.
Что мы здесь отслеживаемПокупка недвижимости в Дубае
Что скрывает цена на портале и во что обходится покупка от подписи до ключей.
Что мы здесь отслеживаемЗолотая виза без продающих речей
Какие есть маршруты, что каждый требует на самом деле и какие тише, но сложнее, чем кажутся.
Что мы здесь отслеживаемМедицинская страховка в Дубае и то, что она пропускает
Законный минимум, чего в нём нет и где доплата действительно что-то даёт.
Что мы здесь отслеживаемПервые шесть недель в Дубае, по порядку
Emirates ID, счёт в банке, права, DEWA, места в школе. Что идёт первым и сколько стоит.
Что мы здесь отслеживаемОткрытие банковского счёта в Дубае
Личный или корпоративный, какой банк кому говорит да и из-за чего на самом деле отказывают.
Что мы здесь отслеживаемФриланс-лицензия, посчитанная честно
Кому подходит, сколько стоит в первый год и при продлении и где не дотягивает.
Что мы здесь отслеживаемКрипто в ОАЭ, вместе с лицензированием
Что на самом деле регулирует VARA, что не требует лицензии вовсе и сколько лицензия стоит.
Что мы здесь отслеживаемКак попасть на тот вечер, который вы и хотели
Билеты, столы и недели, когда весь город опускает цены.
Что мы здесь отслеживаемХорошее сразу, как только появится.
Бесплатно, без регистрации, выйти можно в любой момент.
@dxbradar