شرق دبی چقدر ارزانتر است؟
- القصیص - میانگین محله - AED 3,836 در ماه. سالانه AED 46,027 و پایینترین میانگین این سه محله.
- راس الخور - میانگین محله - AED 4,795 در ماه. سالانه AED 57,540، یعنی AED 11,513 بیشتر از القصیص در سال.
- ند الحمر - میانگین محله - AED 6,854 در ماه. سالانه AED 82,246 و گرانترین رقم این گروه.
فاصله میان این سه چقدر است؟
ند الحمر با AED 82,246 در سال نزدیک به دو برابر القصیص با AED 46,027 است؛ اختلاف AED 36,219 در سال و AED 3,018 در ماه. راس الخور در میانه میایستد: AED 11,513 در سال بالاتر از القصیص و AED 24,706 پایینتر از ند الحمر، که در ماه یعنی AED 959 و AED 2,059. اگر بودجه سالانهتان AED 60,000 است، القصیص و راس الخور هر دو زیر این سقف جا میشوند اما ند الحمر AED 22,246 از آن بالاتر میزند. آگهیهای تازهای که زیر این میانگینها بسته میشوند را با تاریخ برداشت در کانال تلگرام منتشر میکنیم.
در شرق شهر دنبال چه چیزی میگردند؟
این نوار شرقی جایی است که خیلیها بعد از چند ماه زندگی در مرکز شهر به آن نگاه میکنند: ساختمانهای سادهتر، واحدهای بزرگتر به ازای همان پول و دسترسی به جادههای اصلی. القصیص به فرودگاه و بافت قدیمی نزدیک است، راس الخور بیشتر با انبار و کارگاه شناخته میشود و ند الحمر بافت آرامتر و خانوادگیتری دارد.
در عوض باید انتظار مسیر طولانیتر تا مناطق ساحلی و ترافیک سنگین ساعت اداری را داشته باشید. اگر ماشین ندارید، پیش از تصمیم مسیر واقعی خانه تا محل کار را یک بار در ساعت شلوغ امتحان کنید؛ فاصله روی نقشه در این بخش شهر چیز زیادی نمیگوید. همچنین بپرسید که اجاره شامل نگهداری کولر هست یا نه، چون در ساختمانهای قدیمیتر همین بند میتواند بودجه ماهانه را جابهجا کند.
در جستجوهای فارسی این محلهها معمولاً با عبارتهایی مثل ارزانترین جای دبی بالا میآیند، اما مفهوم ارزان اینجا هم شرط دارد. بخشی از واحدهای این نوار بهصورت اتاق در آپارتمان مشترک اجاره داده میشوند و قیمتی که در تبلیغ میبینید ممکن است برای یک اتاق باشد، نه کل واحد. پیش از هر پرداخت مطمئن شوید قرارداد به نام شماست و در سامانه ثبت اجاره وارد میشود، چون بدون آن نه اشتراک آب و برق راه میافتد نه کارهای اداری بعدی. نکته دوم اینکه در این محدوده اختلاف قیمت میان ساختمانهای کنار هم زیاد است، پس پیش از تصمیم دستکم سه واحد را در همان خیابان ببینید و شرایط تعمیرات را مقایسه کنید.
پرسشهای پرتکرار
ارزانترین محله شرق دبی کدام است؟
القصیص با میانگین AED 46,027 در سال، یعنی AED 3,836 در ماه، در سپتامبر 2026.
اجاره در راس الخور چقدر است؟
میانگین AED 57,540 در سال، برابر با AED 4,795 در ماه.
ند الحمر چقدر گرانتر از القصیص است؟
AED 36,219 در سال، یعنی AED 3,018 بیشتر در ماه.
با بودجه AED 5,000 در ماه کجا را نگاه کنم؟
القصیص با AED 3,836 و راس الخور با AED 4,795 در ماه زیر این رقم میمانند؛ ند الحمر با AED 6,854 بالاتر است.
اجاره سالانه ند الحمر چقدر است؟
میانگین AED 82,246 در سال، برابر با AED 6,854 در ماه، در سپتامبر 2026.