خرید ملک در دبی
قیمت آگهی چه چیزی را نمی‌گوید، و خرید از امضا تا کلید چقدر خرج دارد.
قیمت پیشنهادی فقط شروع کار است. ۴ درصد هزینه انتقال به اداره اراضی، کمیسیون مشاور، دفتر امین، گواهی عدم مخالفت سازنده، و اگر وام می‌گیرید هزینه بانک را هم اضافه کنید. در پیش‌فروش یک جدول پرداخت هست که باید سطر به سطر خواند و تاریخ تحویلی که به‌ندرت همان تاریخ بروشور است. ما اول عدد کامل را روی میز می‌گذاریم.
چطور کمک می‌کنیم
- 01هزینه کامل خرید، شامل انتقال، مشاور، امین و گواهی عدم مخالفت
- 02آماده یا پیش‌فروش، و در مورد شما ریسک هرکدام چیست
- 03کدام ساختمان‌های محله واقعاً دوباره فروش می‌روند و کدام می‌مانند
- 04شارژ خدمات هر فوت مربع در آن برج چقدر درمی‌آید
- 05آیا این خرید به آستانه ویزای طلایی می‌رسد و زمان‌بندی چطور است
قیمت‌های درخواستی فعلی
بازه‌های بازار، نه آگهی زنده. وقتی بازار تکان بخورد، جابه‌جا می‌کنیم.
| منطقه | نوع | بازه | به ازای |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | استودیو | AED 6,000 - 8,000 | ماهانه |
| Dubai Marina | یک‌خوابه | AED 8,000 - 11,500 | ماهانه |
| JLT | استودیو | AED 4,500 - 6,500 | ماهانه |
| JLT | یک‌خوابه | AED 6,500 - 8,500 | ماهانه |
| Business Bay | یک‌خوابه | AED 7,500 - 10,500 | ماهانه |
| JVC | استودیو | AED 3,800 - 5,000 | ماهانه |
| Palm Jumeirah | یک‌خوابه | AED 11,000 + | ماهانه |
برای بقیه جدول به پهلو بکشید
بگویید چه لازم دارید
هرچه دقیق‌تر بنویسید، جواب ما به‌دردبخورتر می‌شود.
اولین چیزی که می‌پرسند
روی قیمت چقدر اضافه می‌شود؟
برای ملک آماده ۶ تا ۸ درصد در نظر بگیرید: ۴ درصد اداره اراضی به‌علاوه ۵۸۰ درهم اداری، حدود ۲ درصد مشاور، نزدیک ۴٬۰۰۰ درهم دفتر امین، و گواهی سازنده. وام حدود ۱ درصد کارمزد بانک و ۰٫۲۵ درصد ثبت رهن اضافه می‌کند.
خارجی‌ها هر جا می‌توانند بخرند؟
در مناطق تملک آزاد بله، با مالکیت کامل. تقریباً هر چه مردم درباره‌اش می‌پرسند در همین‌هاست: مارینا، JVC، بیزنس‌بی، داون‌تاون، دبی هیلز، نخل جمیرا. مناطق اجاره بلندمدت استثنا هستند و قرارداد می‌گوید کجا هستید.
خرید ملک اقامت می‌دهد؟
ملک ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم به بالا واجد شرایط ویزای طلایی ده‌ساله است برای مسیر دوساله سرمایه‌گذار از آوریل ۲۰۲۶ برای مالک تنها حداقل قیمتی وجود ندارد؛ در مالکیت مشترک هر سهم باید ۴۰۰٬۰۰۰ درهم باشد. ملک باید تحویل شده باشد و قواعد وام از بانکی به بانک دیگر فرق دارد.
در چه چیزهای دیگری کمک می‌کنیم
ثبت شرکت در دبی
منطقه آزاد یا مِین‌لند، هرکدام واقعاً چقدر خرج دارد، و بعدش کدام بانک حساب باز می‌کند.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیماجاره آپارتمان در دبی
آپارتمان در آن برج واقعاً چند می‌رود، و چطور اجاره یک سال را به آدم اشتباهی ندهید.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمویزای طلایی، بدون حرف‌های فروش
چه مسیرهایی هست، هرکدام واقعاً چه می‌خواهد، و کدام‌ها بی‌سروصدا سخت‌ترند.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمبیمه درمانی در دبی و آنچه جا می‌اندازد
حداقل قانونی، چه چیزی را پوشش نمی‌دهد، و کجا پول بیشتر واقعاً چیزی می‌خرد.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمشش هفته اول شما در دبی، به ترتیب
کارت هویت، حساب بانکی، گواهینامه، دیوا، جای مدرسه. اول چه، و چقدر خرج.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمباز کردن حساب بانکی در دبی
شخصی یا شرکتی، کدام بانک به چه کسی بله می‌گوید، و رد شدن واقعاً از چیست.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیممجوز فریلنس، با حساب صادقانه
به درد چه کسی می‌خورد، سال اول و تمدید چقدر است، و کجا کم می‌آورد.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمکریپتو در امارات، همراه با مجوز
VARA واقعاً چه چیزی را تنظیم می‌کند، چه چیزی اصلاً مجوز نمی‌خواهد، و مجوز چقدر است.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمرسیدن به همان شبی که می‌خواستید
بلیت، میز، و هفته‌هایی که کل شهر قیمت‌ها را پایین می‌آورد.
اینجا چه چیزی را دنبال میکنیمخوبهایش، به‌محض پیدا شدن.
رایگان، بدون ثبت‌نام، هر وقت خواستید بروید.
@dxbradar