ستمبر 2026 میں پرانے دبئی کا کرایہ کیا چل رہا ہے

• بر دبئی - اوسط فلیٹ - AED 5,840 ماہانہ۔ سال کا AED 70,079، تینوں پرانے علاقوں میں سب سے کم اوسط۔
• الرقہ - اوسط فلیٹ - AED 6,703 ماہانہ۔ سال کا AED 80,441، بر دبئی سے ہر مہینے AED 863 اوپر۔
• دیرہ - دو بیڈروم - AED 7,083 ماہانہ۔ سال کا AED 85,000، اور یہ اوسط نہیں بلکہ ایک مخصوص سائز کا نرخ ہے۔
• القصیص - اوسط فلیٹ - AED 3,836 ماہانہ۔ موازنے کے لیے: سال کا AED 46,027، بر دبئی سے ماہانہ AED 2,004 کم۔

تینوں علاقوں کا آپس میں فرق

پرانے دبئی کے یہ تین نام ایک ہی پٹی پر ہیں، مگر نرخ ایک جیسے نہیں۔ الرقہ اور بر دبئی کے درمیان سال کا فرق AED 10,362 ہے، ماہانہ AED 863۔ دیرہ کا دو بیڈروم AED 85,000 سالانہ پر ہے، جو الرقہ کی اوسط سے AED 4,559 اور بر دبئی کی اوسط سے AED 14,921 اوپر بیٹھتا ہے، یعنی ماہانہ AED 1,243 کا فرق۔ یاد رہے کہ دیرہ کا نمبر خاص طور پر دو بیڈروم کا ہے، جبکہ باقی دو اوسط ہیں جن میں اسٹوڈیو بھی شامل ہیں، اس لیے موازنہ سائز کے ساتھ کرنا چاہیے۔

نئے علاقوں سے فرق اور بڑا ہے: دبئی مرینا کی اوسط AED 128,200 سالانہ ہے، بر دبئی سے پورے AED 58,121 اوپر یعنی ہر مہینے AED 4,843 زیادہ۔ یہی وہ رقم ہے جو بہت سے گھرانے ہر مہینے پاکستان بھیجتے ہیں، اس لیے علاقے کا انتخاب صرف پتے کا نہیں بلکہ بچت کا فیصلہ بن جاتا ہے۔ پرانے دبئی کے وہ اشتہار جو ان اوسط نرخوں سے نیچے آتے ہیں، ہم ٹیلیگرام چینل DXB Radar پر ڈالتے رہتے ہیں۔

پرانے دبئی میں رہنے کا عملی پہلو

دیرہ، الرقہ اور بر دبئی وہ حصے ہیں جہاں پاکستانی گھرانے سب سے پہلے آباد ہوئے۔ یہاں میٹرو کی دونوں پرانی لائنیں گزرتی ہیں، بس اسٹاپ قریب ہیں اور بہت سے دفتر پیدل فاصلے پر ہیں، اس لیے گاڑی کے بغیر بھی زندگی چل جاتی ہے۔ راشن، درزی، حجام، کلینک اور اردو بولنے والا دکاندار سب ایک ہی گلی میں مل جاتے ہیں، اور یہی سہولت نئے علاقوں میں مہنگی پڑتی ہے۔

دوسری طرف عمارتیں پرانی ہیں، پارکنگ محدود ہے اور شور زیادہ رہتا ہے۔ کئی فلیٹ بغیر فرنیچر کے دیے جاتے ہیں اور دیکھ بھال مالک مکان کے مزاج پر ہوتی ہے، اس لیے معاہدہ کرنے سے پہلے پانی، ایئر کنڈیشن اور مرمت کی ذمہ داری تحریر میں طے کرنا بہتر رہتا ہے۔ کرایہ کم ہونے کا مطلب یہ نہیں کہ شروع کے اخراجات کم ہیں: اجاری، بجلی پانی کی ضمانت اور کمیشن یہاں بھی الگ سے ادا ہوتے ہیں۔

عام سوالات

بر دبئی میں کرایہ کتنا ہے؟
ستمبر 2026 میں اوسط AED 5,840 ماہانہ، یعنی سال کا AED 70,079۔

دیرہ میں دو بیڈروم کا کرایہ کیا ہے؟
AED 7,083 ماہانہ، سال کا AED 85,000۔

الرقہ اور بر دبئی میں کتنا فرق ہے؟
سال کا AED 10,362، یعنی ہر مہینے AED 863۔

پرانے دبئی سے سستا کیا ہے؟
القصیص کی اوسط AED 3,836 ماہانہ یعنی AED 46,027 سالانہ ہے، بر دبئی سے ماہانہ AED 2,004 کم۔