دبئی میں جائیداد خریدنا
پورٹل کا دام کیا چھپا جاتا ہے، اور دستخط سے چابی تک خریداری میں کتنا لگتا ہے۔
مانگا گیا دام صرف آغاز ہے۔ اس میں لینڈ ڈپارٹمنٹ کی 4 فیصد ٹرانسفر فیس، ایجنسی کمیشن، ٹرسٹی آفس، ڈویلپر کا این او سی، اور فنانس کریں تو بینک کا خرچ جوڑیں۔ آف پلان میں ایک ادائیگی کا شیڈول ہوتا ہے جسے سطر بہ سطر پڑھنا پڑتا ہے، اور حوالگی کی تاریخ شاذ ہی بروشر والی ہوتی ہے۔ ہم پورا عدد پہلے میز پر رکھ دیتے ہیں۔
ہم کیسے مدد کرتے ہیں
- 01خریداری کی کل لاگت، ٹرانسفر، ایجنسی، ٹرسٹی اور این او سی سمیت
- 02تیار یا آف پلان، اور آپ کے معاملے میں کس میں کیا خطرہ ہے
- 03علاقے کی کون سی عمارت واقعی دوبارہ بکتی ہے اور کون سی پڑی رہتی ہے
- 04اس ٹاور میں سروس چارج فی مربع فٹ کتنا بنتا ہے
- 05کیا یہ خریداری گولڈن ویزا کی حد تک پہنچتی ہے، اور وقت کیسے بیٹھتا ہے
اس وقت کیا مانگا جا رہا ہے
مارکیٹ کی حدود، براہِ راست اشتہارات نہیں۔ مارکیٹ ہلے تو ہم بھی بدلتے ہیں۔
| علاقہ | قسم | حد | فی |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | اسٹوڈیو | AED 8,000 - 11,000 | ماہانہ |
| Dubai Marina | 1 بیڈروم | AED 11,000 - 15,000 | ماہانہ |
| JLT | اسٹوڈیو | AED 6,000 - 9,000 | ماہانہ |
| JLT | 1 بیڈروم | AED 8,000 - 12,000 | ماہانہ |
| Business Bay | 1 بیڈروم | AED 8,500 - 13,000 | ماہانہ |
| JVC | اسٹوڈیو | AED 4,500 - 7,000 | ماہانہ |
| Palm Jumeirah | 1 بیڈروم | AED 20,000 + | ماہانہ |
باقی جدول کے لیے بغل میں سوائپ کریں
بتائیے آپ کو کیا چاہیے
آپ جتنے واضح ہوں گے، ہمارا جواب اتنا ہی کام کا ہوگا۔
سب سے پہلے یہی پوچھا جاتا ہے
دام کے اوپر کتنا لگتا ہے؟
تیار جائیداد پر 6 سے 8 فیصد مان کر چلیں: لینڈ ڈپارٹمنٹ کو 4 فیصد اور AED 580 انتظامی، تقریباً 2 فیصد ایجنسی، قریب AED 4,000 ٹرسٹی، ساتھ ڈویلپر کا این او سی۔ فنانس پر تقریباً 1 فیصد بینک فیس اور 0.25 فیصد رہن کی رجسٹریشن۔
کیا غیر ملکی کہیں بھی خرید سکتے ہیں؟
فری ہولڈ علاقوں میں ہاں، پوری ملکیت کے ساتھ۔ جن جگہوں کے بارے میں لوگ پوچھتے ہیں وہ تقریباً سب اسی میں آتی ہیں: مرینا، JVC، بزنس بے، ڈاؤن ٹاؤن، دبئی ہلز، پام جمیرا۔ لیز ہولڈ استثنا ہے، اور معاہدے میں لکھا ہوتا ہے کہ آپ کس میں ہیں۔
کیا خریدنے سے اقامہ ملتا ہے؟
AED 2,000,000 یا اس سے زیادہ کی جائیداد دس سالہ گولڈن ویزا کے لیے اہل ہے، اور AED 750,000 دو سالہ سرمایہ کار راستے کے لیے۔ جائیداد حوالے ہو چکی ہو، اور فنانس کے قواعد ہر بینک کے الگ ہیں۔
اور کن چیزوں میں مدد کرتے ہیں
دبئی میں کمپنی بنانا
فری زون یا مین لینڈ، دونوں پر اصل خرچ کتنا ہے، اور اس کے بعد اکاؤنٹ کون سا بینک کھولتا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںدبئی میں فلیٹ کرائے پر لینا
اس ٹاور میں فلیٹ اصل میں کتنے کا جاتا ہے، اور سال بھر کا کرایہ غلط آدمی کو کیسے نہ دیں۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںگولڈن ویزا، بغیر فروخت کی باتوں کے
کون کون سے راستے ہیں، ہر ایک اصل میں کیا مانگتا ہے، اور کون سے خاموشی سے زیادہ مشکل ہیں۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںدبئی میں صحت کا بیمہ، اور اس میں کیا چھوٹ جاتا ہے
قانونی کم سے کم، اس میں کیا شامل نہیں، اور زیادہ پیسہ کہاں واقعی کچھ دیتا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںدبئی میں آپ کے پہلے چھ ہفتے، ترتیب سے
ایمریٹس آئی ڈی، بینک اکاؤنٹ، ڈرائیونگ لائسنس، ڈیوا، اسکول کی نشست۔ پہلے کیا اور خرچ کتنا۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںدبئی میں بینک اکاؤنٹ کھولنا
ذاتی یا کمپنی کا، کون سا بینک کسے ہاں کہتا ہے، اور انکار اصل میں کیوں ہوتا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںفری لانس اجازت نامہ، ایمانداری سے گنا ہوا
کس کے لیے ٹھیک ہے، پہلے سال اور تجدید پر کتنا لگتا ہے، اور کہاں کم پڑتا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںمتحدہ عرب امارات میں کرپٹو، لائسنس سمیت
VARA اصل میں کیا ریگولیٹ کرتا ہے، کس کے لیے لائسنس چاہیے ہی نہیں، اور لائسنس کا دام کیا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںاس شام تک پہنچنا جو آپ چاہتے تھے
ٹکٹ، میزیں، اور وہ ہفتے جب پورا شہر دام گرا دیتا ہے۔
اس میں ہم کیا دیکھتے ہیںاچھے والے، جیسے ہی آئیں۔
مفت، بغیر رجسٹریشن، جب چاہیں نکل جائیں۔
@dxbradar