परिवार वाले दो इलाकों में औसत किराया

• ग्रीन कम्युनिटी विलेज - सभी आकार का औसत - AED 8,750 प्रति माह। सालाना AED 105,000, दोनों में कम वाला।
• द सस्टेनेबल सिटी - सभी आकार का औसत - AED 10,833 प्रति माह। सालाना AED 130,000, ग्रीन कम्युनिटी विलेज से महीने में AED 2,083 ऊपर।

AED 25,000 सालाना का अंतर किस चीज का है

सितंबर 2026 में दोनों के औसत में सालाना AED 25,000 का फर्क है, यानी द सस्टेनेबल सिटी करीब 24 प्रतिशत ऊपर। महीने के हिसाब से यह AED 2,083 बैठता है। दोनों आंकड़े सभी आकारों के औसत हैं, इसलिए इन्हें एक तय आकार के दाम की तरह नहीं पढ़ना चाहिए, दायरे की तरह पढ़ना चाहिए।

उपनगरों से मिलाकर देखें तो ग्रीन कम्युनिटी विलेज का औसत टाउन स्क्वायर के AED 71,529 से सालाना AED 33,471 ऊपर है और दुबईलैंड के AED 92,000 से AED 13,000 ऊपर। द सस्टेनेबल सिटी मेदान के AED 76,000 से AED 54,000 ऊपर बैठता है। यानी परिवार के लिए बने इन दोनों इलाकों की कीमत आम उपनगर से साफ ज्यादा है, और यही अंतर सोच-समझकर चुकाया जाता है। इन दोनों जगहों में जो घर इन औसतों से नीचे खुलते हैं, वे हमारे टेलीग्राम चैनल DXB Radar पर आते हैं।

परिवार यहां क्यों देखते हैं

दोनों इलाके पूरे शहर की तरह नहीं, एक बंद बस्ती की तरह बने हैं: भीतर स्कूल या नर्सरी, किराने की दुकान, क्लिनिक, हरी जगह और बच्चों के खेलने के मैदान, और बाहर से आने वाला ट्रैफिक भीतर तक नहीं आता। द सस्टेनेबल सिटी में सौर पैनल, खेती वाले घर और भीतर पेट्रोल गाड़ी की सीमित आवाजाही इसका खास ढांचा है।

दोनों जगह ज्यादातर घर कतार वाले या अलग खड़े हैं, यानी टावर वाले फ्लैट से यहां आने पर बिजली का बिल और साफ-सफाई का खर्च दोनों बदल जाते हैं। किराया देखते समय यह पूछ लेना ठीक रहता है कि बगीचे का पानी, बस्ती की सुविधाओं का शुल्क और ठंडक का बिल किराए में शामिल हैं या अलग से आते हैं, क्योंकि इन इलाकों में यही तीन चीजें महीने के असली बोझ को मांगे गए किराए से ऊपर ले जाती हैं।

भारतीय परिवार यहां आमतौर पर तब आते हैं जब बच्चे छोटे हों और घर के बाहर खेलने की जगह चाहिए, या जब दोनों माता-पिता काम करते हों और बस्ती के भीतर ही स्कूल और डॉक्टर चाहिए। बदले में दोनों जगह शहर के बीच से दूर हैं, इसलिए दफ्तर तक रोज का सफर लंबा पड़ सकता है। किराए के अलावा यहां बस्ती की मेंटेनेंस से जुड़ी शर्तें भी करार में पढ़नी चाहिए, क्योंकि इन इलाकों में साझा सुविधाओं के नियम आम इमारतों से अलग होते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

ग्रीन कम्युनिटी विलेज में किराया कितना है?
सितंबर 2026 में औसत AED 8,750 प्रति माह, यानी सालाना AED 105,000।

द सस्टेनेबल सिटी का किराया क्या है?
औसत AED 10,833 प्रति माह यानी सालाना AED 130,000।

दोनों में कितना अंतर है?
सालाना AED 25,000 यानी महीने में AED 2,083, करीब 24 प्रतिशत।

क्या ये उपनगरों से महंगे हैं?
हां। टाउन स्क्वायर का औसत AED 71,529 सालाना है, ग्रीन कम्युनिटी विलेज उससे AED 33,471 ऊपर।