迪拜码头（Dubai Marina）公寓租金多少钱一个月
2026年9月，迪拜码头一居室月租为 AED 11,250，一年就是 AED 135,000；开间月租 AED 6,250，一年 AED 75,000。同样是开间，隔着一条路的 JLT 只要 AED 5,416，每月便宜 AED 834。
码头各户型现在什么价
- 迪拜码头 - 开间 - AED 6,250 每月。挂牌区间在 AED 6,000 至 8,000，海景和高层会顶到上沿。
- 迪拜码头 - 一居室 - AED 11,250 每月。挂牌区间 AED 8,000 至 11,500，说明成交价基本贴着上沿走。
- 迪拜码头 - 两居室 - AED 9,750 每月。这是我们自采 3 条房源的中位数，区间 AED 8,750 至 18,000，样本太少，只能当参考。
- JLT - 开间 - AED 5,416 每月。比码头开间一年省下 AED 10,008，走路十几分钟就到码头一侧。
买来出租还是自己住
一居室一年租金 AED 135,000，这是租客实际掏的钱，不是回报率，因为我们只测租金、不猜房价。要走房产黄金签证，门槛是 AED 2,000,000 的房产，和租金是两笔账，别混在一起算。两居室那条 AED 9,750 比一居室还低，原因是只有 3 条房源，其中最高一条到 AED 18,000，中位数被拉不动，看房时请按楼盘逐个问。每天新出的码头房源，我们会带价格和日期发在电报频道 t.me/dxbradar。
常见问题
迪拜码头一居室租金多少？
2026年9月为每月 AED 11,250，一年 AED 135,000。
迪拜码头开间和 JLT 差多少？
码头开间 AED 6,250，JLT 开间 AED 5,416，每月差 AED 834。数据为 2026年9月。