ستمبر 2026 میں تین بیڈروم کہاں کتنے کا ہے

• ماجن - تین بیڈروم - AED 8,000 ماہانہ۔ سال کا AED 96,000، پوری فہرست کا سب سے کم نرخ۔
• ارجان - تین بیڈروم - AED 11,952 ماہانہ۔ سال کا AED 143,425، ماجن سے ماہانہ AED 3,952 اوپر۔
• موٹر سٹی - تین بیڈروم - AED 22,013 ماہانہ۔ سال کا AED 264,160، یہاں سے اوپر والا درجہ شروع ہوتا ہے۔
• ایمریٹس لیونگ - تین بیڈروم - AED 23,445 ماہانہ۔ سال کا AED 281,345، موٹر سٹی سے AED 17,185 زیادہ۔
• سلیکون اوایسس - تین بیڈروم - AED 25,500 ماہانہ۔ سال کا AED 306,000، اسی علاقے کے دو بیڈروم سے بہت اوپر۔
• الراحہ بیچ (ابوظہبی) - تین بیڈروم - AED 25,833 ماہانہ۔ سال کا AED 310,000، سلیکون اوایسس سے صرف AED 4,000 زیادہ؛ اس فہرست میں یہی ایک نام دبئی کا نہیں، ابوظہبی کا ہے۔
• جمیرا پارک - تین بیڈروم - AED 29,750 ماہانہ۔ سال کا AED 357,000، ولا کے درجے کا سب سے اونچا نرخ۔

پوری رینج کا حساب

سب سے کم اور سب سے زیادہ کے درمیان سال کا AED 261,000 کا فاصلہ ہے، یعنی ہر مہینے AED 21,750۔ جمیرا پارک کا تین بیڈروم ماجن کے تین بیڈروم سے تین گنا سے بھی زیادہ ہے، اور یہ سب ایک ہی سائز کے گھر ہیں۔ نچلے سرے پر قدم چھوٹے ہیں: ماجن سے ارجان تک صرف AED 47,425 سالانہ، مگر ارجان سے موٹر سٹی تک وہی قدم AED 120,735 سالانہ کا ہو جاتا ہے، ماہانہ AED 10,061۔

اوپر والے چار نام آپس میں قریب ہیں: موٹر سٹی سے ایمریٹس لیونگ تک AED 17,185، وہاں سے سلیکون اوایسس تک AED 24,655 اور آگے الراحہ بیچ تک صرف AED 4,000 سالانہ۔ یعنی اصل فیصلہ نچلے اور اوپری گروہ کے درمیان ہوتا ہے، اوپر والوں کے آپس کے فرق میں نہیں۔ ان سطحوں سے نیچے آنے والے تین بیڈروم کے اشتہار ہم ٹیلیگرام چینل DXB Radar پر شائع کرتے ہیں۔

ایک ہی سائز، مختلف قسم کا گھر

تین بیڈروم کا نام ایک ہے مگر چیز ایک نہیں۔ کچھ علاقوں میں یہ ٹاور کے اندر بڑا فلیٹ ہوتا ہے، اور کچھ میں ولا یا ٹاؤن ہاؤس، جس کے ساتھ صحن، اضافی باتھ روم اور نوکر کا کمرہ آتا ہے۔ اسی لیے چند جگہوں پر دو سے تین بیڈروم کی چھلانگ اتنی بڑی نظر آتی ہے: وہ سائز کی نہیں، گھر کی قسم کی چھلانگ ہے۔

موازنہ کرتے وقت اس لیے صرف کمروں کی گنتی نہ دیکھیں بلکہ یہ بھی دیکھیں کہ اشتہار فلیٹ کا ہے یا ولا کا، اور اس میں پارکنگ، صحن اور بستی کی سہولتیں شامل ہیں یا الگ۔ بڑے گھر کا ٹھنڈک کا بل اور دیکھ بھال کا خرچ بھی مہینے کے حساب میں شامل ہونا چاہیے، ورنہ کرایہ کم لگنے کے باوجود مہینہ بھاری بیٹھتا ہے۔

عام سوالات

دبئی میں تین بیڈروم کا سب سے کم کرایہ کہاں ہے؟
ماجن میں AED 8,000 ماہانہ، یعنی سال کا AED 96,000۔

سب سے مہنگا تین بیڈروم کہاں ہے؟
جمیرا پارک میں AED 29,750 ماہانہ یعنی AED 357,000 سالانہ، ماجن سے AED 261,000 زیادہ۔

سلیکون اوایسس میں تین بیڈروم اتنا اوپر کیوں ہے؟
وہاں تین بیڈروم AED 306,000 سالانہ ہے جبکہ دو بیڈروم AED 93,000 سالانہ، فرق AED 213,000۔

درمیانے بجٹ میں کیا ملتا ہے؟
ارجان کا تین بیڈروم AED 143,425 سالانہ ہے، ماجن سے AED 47,425 اوپر اور موٹر سٹی کے AED 264,160 سے AED 120,735 نیچے۔