ستمبر 2026 میں دبئی کے مہنگے علاقوں کا کرایہ
- اولڈ ٹاؤن - اوسط فلیٹ - AED 14,455 ماہانہ۔ سال کا AED 173,464، اس جائزے کا سب سے اونچا اوسط۔
- الصفوح 1 - اوسط فلیٹ - AED 13,250 ماہانہ۔ سال کا AED 159,000، اولڈ ٹاؤن سے ہر مہینے AED 1,205 کم۔
- الصفوح 2 - اوسط فلیٹ - AED 7,946 ماہانہ۔ سال کا AED 95,355، ایک ہی نام کے دو حصوں میں بڑا فرق۔
- دبئی مرینا - اوسط فلیٹ - AED 10,683 ماہانہ۔ موازنے کے لیے: سال کا AED 128,200، اولڈ ٹاؤن سے AED 45,264 کم۔
مہنگا کہنا آسان، فرق ناپنا ضروری
اولڈ ٹاؤن اور الصفوح 1 کے درمیان فاصلہ اتنا بڑا نہیں جتنا نام سے لگتا ہے: سال کا AED 14,464 یعنی ماہانہ AED 1,205۔ اصل خلا ایک ہی نام کے دو حصوں میں ہے، الصفوح 1 اور الصفوح 2 کے بیچ سال کا AED 63,645 کا فرق ہے یعنی ہر مہینے AED 5,304۔ اولڈ ٹاؤن سے الصفوح 2 تک اترتے ہوئے فرق AED 78,109 سالانہ بنتا ہے، ماہانہ AED 6,509۔
شہر کے سستے سرے سے موازنہ کریں تو اولڈ ٹاؤن کی اوسط القصیص کے AED 46,027 سالانہ سے AED 127,437 اوپر ہے، یعنی تین گنا سے بھی زیادہ۔ دبئی مرینا کی اوسط AED 128,200 سالانہ ہے، اولڈ ٹاؤن سے AED 45,264 نیچے یعنی ماہانہ AED 3,772 کم۔ ان مہنگے حصوں میں بھی کبھی کبھی نیچے والی پیشکشیں آتی ہیں، اور وہی ہم ٹیلیگرام چینل DXB Radar پر رکھتے ہیں تاکہ اوسط اور اصل اشتہار کا فرق سامنے رہے۔
یہ نرخ کس چیز کے ہیں
اولڈ ٹاؤن شہر کے وسط میں کم منزلہ عمارتوں کا حصہ ہے جہاں گلیاں تنگ اور رخ پرانے طرز کا ہے، اور برج، مال اور دفتر پیدل فاصلے پر ہیں۔ الصفوح کی پٹی میڈیا سٹی اور ساحل کے درمیان ہے، جہاں ایک طرف بلند عمارتیں ہیں اور دوسری طرف کھلی رہائشی گلیاں۔ اسی بناوٹ کے فرق کی وجہ سے دونوں حصوں کی اوسط ایک جیسی نہیں بنتی۔
ان علاقوں میں کرایہ عمارت اور رخ کے ساتھ بہت بدلتا ہے، اس لیے اوسط کو حتمی سمجھنا غلط ہوگا۔ یہاں تلاش کرنے والے زیادہ تر وہ ہیں جن کا دفتر قریب ہے اور جو سفر کے وقت کو کرایے سے زیادہ اہمیت دیتے ہیں۔ پاکستانی گھرانوں کے لیے یہ حصے عام انتخاب نہیں، مگر موازنے کے لیے ان کا نمبر جاننا کام آتا ہے کیونکہ اسی سے پتہ چلتا ہے کہ باقی شہر کہاں کھڑا ہے۔
عام سوالات
اولڈ ٹاؤن میں کرایہ کتنا ہے؟
ستمبر 2026 میں اوسط AED 14,455 ماہانہ، یعنی سال کا AED 173,464۔
الصفوح 1 اور الصفوح 2 میں کتنا فرق ہے؟
سال کا AED 63,645، یعنی ہر مہینے AED 5,304۔
کیا مرینا اولڈ ٹاؤن سے سستا ہے؟
جی ہاں، مرینا کی اوسط AED 128,200 سالانہ ہے، اولڈ ٹاؤن سے AED 45,264 کم۔
ان علاقوں میں سب سے کم اوسط کہاں ہے؟
الصفوح 2 میں AED 7,946 ماہانہ یعنی AED 95,355 سالانہ۔