الفرجان، برشا ہائٹس اور القرہود میں کرایہ کتنا ہے
الفرجان میں اسٹوڈیو کا میڈین کرایہ AED 3,916 ماہانہ ہے اور القرہود میں 1 بیڈروم کا AED 11,250۔ دونوں اعداد propertyfinder.ae کے اشتہارات سے ہمارے اپنے حساب کے مطابق ہیں، حالت ستمبر 2026۔
نہ بالکل مرکز، نہ بالکل کنارہ: تین علاقے
- الفرجان، اسٹوڈیو - AED 3,916 ماہانہ۔ حد AED 3,750 سے AED 4,000، 4 اشتہارات۔ پوری حد صرف AED 250 کی ہے، یعنی اس علاقے میں قیمتیں آپس میں بہت ملتی جلتی ہیں۔
- برشا ہائٹس (ٹیکوم)، 1 بیڈروم - AED 8,749 ماہانہ۔ حد AED 8,173 سے AED 9,166، 3 اشتہارات۔ دفتری اور رہائشی عمارتیں ساتھ ساتھ، شیخ زاید روڈ پیدل فاصلے پر۔
- القرہود، 1 بیڈروم - AED 11,250 ماہانہ۔ حد AED 10,416 سے AED 11,250، 3 اشتہارات۔ پرانا دبئی، ایئرپورٹ قریب، عمارتیں نیچی اور کمرے کھلے۔
ٹیکوم اور القرہود کے درمیان AED 2,501 کا فرق
1 بیڈروم کے میڈین کے حساب سے القرہود، برشا ہائٹس سے AED 2,501 ماہانہ مہنگا ہے۔ سالانہ معاہدے میں یہ AED 135,000 بمقابلہ AED 104,988 بنتا ہے، جبکہ الفرجان کا اسٹوڈیو اسی حساب سے AED 46,992 سالانہ پر آتا ہے۔ ایک بات نوٹ کریں: القرہود میں میڈین اور زیادہ سے زیادہ قیمت دونوں AED 11,250 ہیں، یعنی تین میں سے دو اشتہار ایک ہی قیمت پر تھے۔
معاہدے سے پہلے کیا دیکھنا ہے
تینوں میڈین صرف 3 اور 4 اشتہارات پر بنے ہیں اور یہ مانگی گئی قیمتیں ہیں، طے شدہ معاہدے نہیں۔ ایک چیک میں پورا سال ادا کرنے پر اصل سودا نچلی حد سے بھی نیچے جا سکتا ہے۔ کرائے کے علاوہ ایجنٹ کمیشن سالانہ کرایے کا 5 فیصد، بغیر فرنیچر پر ڈپازٹ 5 فیصد، اجاری AED 220 اور دیوا ڈپازٹ AED 2,000 الگ رکھیں۔
عام سوالات
سوال: الفرجان میں اسٹوڈیو کا کرایہ کتنا ہے؟
جواب: میڈین AED 3,916 ماہانہ، 4 اشتہارات سے، حد AED 3,750 سے AED 4,000، ستمبر 2026۔
سوال: کیا برشا ہائٹس القرہود سے مہنگا ہے؟
جواب: نہیں، الٹا ہے۔ القرہود میڈین کے حساب سے AED 2,501 ماہانہ مہنگا ہے۔
سوال: کیا ان اعداد پر پورا بھروسہ کیا جا سکتا ہے؟
جواب: نمونے چھوٹے ہیں، 3 اور 4 اشتہارات۔ یہ اشتہاری قیمتوں کا میڈین ہے، سرکاری معاہدوں کا اوسط نہیں۔