یک خوابه در دبی چه بازهای دارد؟
- گرین کامیونیتی - یک خوابه - AED 4,167 در ماه. سالانه AED 50,000 و کف این فهرست.
- ماجان - یک خوابه - AED 5,000 در ماه. سالانه AED 60,000، یعنی AED 10,000 بالاتر از ردیف اول.
- ارجان - یک خوابه - AED 5,167 در ماه. سالانه AED 62,000.
- دبی اسپورتس سیتی - یک خوابه - AED 5,167 در ماه. سالانه AED 62,000، دقیقاً همقیمت ارجان.
- سیلیکون اوسیس - یک خوابه - AED 5,500 در ماه. سالانه AED 66,000.
- موتور سیتی - یک خوابه - AED 6,583 در ماه. سالانه AED 79,000، یعنی AED 13,000 بالاتر از سیلیکون اوسیس.
- دبی فستیوال سیتی - یک خوابه - AED 6,667 در ماه. سالانه AED 80,000.
- امارات لیوینگ - یک خوابه - AED 7,654 در ماه. سالانه AED 91,850.
- بیزنس بی - یک خوابه - AED 7,917 در ماه. سالانه AED 95,000، تنها AED 3,150 بالاتر از امارات لیوینگ.
- البرشا - یک خوابه - AED 8,083 در ماه. سالانه AED 97,000.
- دبی کریک هاربر - یک خوابه - AED 9,167 در ماه. سالانه AED 110,000.
- جمیرا ویلیج تراینگل - یک خوابه - AED 11,000 در ماه. سالانه AED 132,000.
- دبی مارینا - یک خوابه - AED 11,250 در ماه. سالانه AED 135,000 و سقف فهرست.
کجا قیمت ناگهان بالا میرود؟
فاصله دو سر فهرست AED 85,000 در سال است، یعنی AED 7,083 در ماه، و گرانترین یک خوابه دقیقاً دو برابر و هفت دهم ارزانترین آن قیمت میخورد. مسیر اما پلکانی است: تا سیلیکون اوسیس با AED 66,000 پلهها کوچکاند، بعد دو جهش AED 13,000 در سال میآید، یکی به موتور سیتی و یکی از البرشا به دبی کریک هاربر، و بزرگترین پله AED 22,000 از کریک هاربر به جمیرا ویلیج تراینگل است. جالبترین تناقض همینجاست: استودیوی جمیرا ویلیج تراینگل با AED 46,000 در سال در نیمه ارزان فهرست استودیوها میایستد، اما یک خوابه همان محله با AED 132,000 دومین رقم گران این فهرست است، یعنی AED 86,000 بالاتر از استودیوی خودش. در سوی دیگر، یک خوابه گرین کامیونیتی با AED 50,000 در سال AED 25,000 ارزانتر از استودیوی دبی مارینا تمام میشود. آگهیهایی که زیر این ارقام درمیآیند را با تاریخ برداشت در کانال تلگرام میگذاریم.
چرا یک عنوان یکسان قیمتهای متفاوت دارد
یک خوابه در دبی میتواند واحدی در طبقه میانی یک برج کنار آب باشد یا آپارتمانی در مجموعهای دورتر از مرکز. سن ساختمان، مبله بودن، پارکینگ و فاصله تا ایستگاه، هر کدام بخشی از این بازه را میسازند. برای همین مقایسه محله به محله فقط وقتی جواب میدهد که نوع ملک را ثابت نگه دارید.
روش عملی این است که به جای یک بودجه، دو بودجه بنویسید: سقفی که راحت میپردازید و سقفی که فقط با فشار ممکن است. بعد محلهها را در سه ستون بچینید، زیر سقف اول، میان دو سقف و بالاتر از سقف دوم. با این کار در بازدید تصمیم احساسی نمیگیرید. برای کسی که تازه به دبی آمده، اضافه کردن هزینه رفتوآمد به این حساب مهم است، چون محله ارزانتر گاهی با هزینه مسیر روزانه جبران میشود.
پرسشهای پرتکرار
ارزانترین یک خوابه این فهرست کجاست؟
گرین کامیونیتی با AED 50,000 در سال، یعنی AED 4,167 در ماه.
یک خوابه در دبی مارینا چقدر است؟
AED 135,000 در سال، برابر AED 11,250 در ماه.
با AED 6,000 در ماه کجا یک خوابه هست؟
گرین کامیونیتی، ماجان، ارجان، دبی اسپورتس سیتی و سیلیکون اوسیس تا AED 5,500 زیر این رقم میمانند.
فاصله ارزانترین و گرانترین چقدر است؟
AED 85,000 در سال، یعنی AED 7,083 در ماه.
یک خوابه در بیزنس بی چقدر است؟
AED 95,000 در سال، برابر AED 7,917 در ماه.