ارزان‌ترین دوخوابه دبی: اینترنشنال سیتی در برابر چهار محله دیگر

میانه اجاره دوخوابه در اینترنشنال سیتی در سپتامبر 2026 برابر AED 6,250 در ماه است؛ ارزان‌ترین آگهی نمونه ما AED 6,083 بود. همه ارقام این صفحه میانه آگهی‌های propertyfinder.ae است، نه قیمت قرارداد.

دوخوابه: اختلاف با چهار محله دیگر

• اینترنشنال سیتی - میانه AED 6,250 در ماه، از AED 6,083 تا AED 6,500، میانه 3 آگهی. کلاستر پرشیا و بازار اژدها همین‌جاست و برای خانواده‌های ایرانی آشناترین گوشه شهر است.
• دبی سیلیکون اوسیس - میانه AED 9,291 در ماه، یعنی AED 3,041 بیشتر، از AED 7,083 تا AED 10,000، میانه 4 آگهی.
• دبی مارینا - میانه AED 9,750 در ماه، یعنی AED 3,500 بیشتر، از AED 8,750 تا AED 18,000، میانه 3 آگهی.
• ارجان - میانه AED 9,816 در ماه، یعنی AED 3,566 بیشتر، از AED 8,866 تا AED 10,766، میانه 3 آگهی.
• دبی مدیا سیتی - میانه AED 11,666 در ماه، یعنی AED 5,416 بیشتر، از AED 11,249 تا AED 11,666، میانه 3 آگهی.

در یک سال: AED 75,000 در برابر AED 139,992

ضرب در 12 ماه، اجاره سالانه دوخوابه اینترنشنال سیتی روی میانه AED 75,000 و دبی مدیا سیتی روی AED 139,992 می‌ایستد. اختلاف سالانه AED 64,992 است. چون کمیسیون مشاور و ودیعه هر دو 5 درصد اجاره سالانه‌اند، محله ارزان‌تر دو بار به سود شماست: هم اجاره کمتر، هم پول ورودی کمتر. در مقابل، اینترنشنال سیتی خط مترو ندارد و رفت‌وآمد روزانه به مارینا یا مدیا سیتی وقت می‌برد.

مواظب سقف دبی مارینا باشید

نمونه دبی مارینا فقط 3 آگهی دارد و در همان سه آگهی، کف AED 8,750 و سقف AED 18,000 است؛ AED 9,250 فاصله. یک برج رو به آب می‌تواند دو برابر یک برج پشتی قیمت بخورد. پس میانه AED 9,750 را برای مارینا مثل یک برچسب قیمت نخوانید، بلکه مثل نشانه‌ای بخوانید که همان محله دو بازار جدا دارد.

پرسش و پاسخ

کانال تلگرام DXB Radar: سیگنال‌های اجاره، رویداد و تخفیف دبی