اجاره ماهانه در مرکز دبی: داون‌تاون، شیخ زاید و زعبیل

در سپتامبر 2026 میانه اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در داون‌تاون دبی AED 8,916 در ماه است. این عدد میانه قیمت آگهی‌ها در propertyfinder.ae است، نه قیمت قرارداد ثبت‌شده.

عدد هر منطقه، همراه با تعداد آگهی

• داون‌تاون دبی، یک‌خوابه - میانه AED 8,916 در ماه، از AED 7,916 تا AED 10,416، میانه 3 آگهی. نزدیک‌ترین محله مسکونی به برج خلیفه و دبی مال.
• خیابان شیخ زاید، یک‌خوابه - میانه AED 9,166 در ماه، از AED 8,749 تا AED 9,500، میانه 3 آگهی. فاصله کف تا سقف فقط AED 751 است.
• زعبیل، دوخوابه - میانه AED 62,500 در ماه، از AED 56,666 تا AED 66,583، میانه 4 آگهی.
• ورلد ترید سنتر، سه‌خوابه - میانه AED 57,916 در ماه، از AED 56,250 تا AED 57,916، میانه 3 آگهی.

زعبیل و ورلد ترید سنتر: نمونه کوچک و کشیده به بالا

برای زعبیل تنها 4 آگهی و برای ورلد ترید سنتر تنها 3 آگهی وارد نمونه شده‌اند. هر دو نمونه پر است از برج‌های لوکس و واحدهای سرویس‌دار، پس رو به بالا کج شده است. رقم AED 62,500 در ماه قیمت همان چند آگهی است و نباید آن را قیمت متعارف زعبیل خواند. در ورلد ترید سنتر میانه AED 57,916 با سقف AED 57,916 برابر است؛ یعنی دست‌کم دو آگهی از سه آگهی یک قیمت داشته‌اند. با چنین نمونه‌ای هیچ کس نباید بودجه‌اش را ببندد.

داون‌تاون یا شیخ زاید؟ اختلاف AED 250 در ماه

میانه یک‌خوابه در شیخ زاید AED 9,166 و در داون‌تاون AED 8,916 است، یعنی AED 250 اختلاف در ماه. ضرب در 12 ماه، داون‌تاون AED 106,992 و شیخ زاید AED 109,992 در سال می‌شود. سقف داون‌تاون تا AED 10,416 می‌رود، پس دامنه انتخاب آنجا بازتر است. اگر دفتر کارتان در برج‌های شیخ زاید است، نزدیکی به ایستگاه مترو بیشتر از این AED 250 به شما برمی‌گردد.

پرسش و پاسخ

کانال تلگرام DXB Radar: سیگنال‌های اجاره، رویداد و تخفیف دبی