إيجار فيلا في ذا سبرينجز دبي سبتمبر 2026
فيلا بثلاث غرف في ذا سبرينجز بـ 22,583 درهماً في الشهر في سبتمبر 2026، أي 270,996 درهماً في السنة. رصدنا بأنفسنا ثلاثة إعلانات لهذه المساحة وسيطها 17,500 درهم، أي أقل بـ 5,083 درهماً من متوسط الحي.
كم تكلف الفيلا في ذا سبرينجز والمجمعات المجاورة؟
- ذا سبرينجز - ثلاث غرف - AED 22,583 في الشهر. متوسط الحي والسعر المرجعي لأي تفاوض.
- ذا سبرينجز - غرفتان - AED 15,000 في الشهر. أقل بـ 7,583 درهماً من ثلاث غرف، وهنا يبدأ الدخول إلى المجمع.
- ذا سبرينجز، رصدنا بأنفسنا - وسيط ثلاثة إعلانات بثلاث غرف - AED 17,500 في الشهر، من 16,666 إلى 18,750. الفجوة عن المتوسط تبيّن ما يمكن أن يجده بحث صبور.
- إميرتس ليفينج - ثلاث غرف - AED 23,445 في الشهر. أعلى بـ 862 درهماً من ذا سبرينجز للمساحة نفسها.
- فيلانوفا - ثلاث غرف - AED 13,416 في الشهر. أرخص بـ 9,167 درهماً في الشهر، أي 110,004 دراهم في السنة.
- جميرا بارك - ثلاث غرف - AED 29,750 في الشهر. أعلى بـ 7,167 درهماً من ذا سبرينجز، وهو سقف المقارنة هنا.
ماذا يدفع المستأجر يوم التوقيع؟
العمولة 5 بالمئة من الإيجار السنوي والتأمين للفيلا غير المفروشة 5 بالمئة، أي 13,549.80 درهماً لكل بند على 270,996 درهماً. تأمين ديوا للفيلا 4,000 درهم لا 2,000 درهم كما في الشقة، ومع 220 درهماً لإيجاري يصبح المطلوب 31,319.60 درهماً فوق إيجار الشهر الأول. في فيلانوفا يصبح الإيجار السنوي 160,992 درهماً وكل بند 8,049.60 درهماً والمجموع 20,319.20 درهماً، فالفارق الشهري يظهر مرتين، في الشهر وفي الدفعة الأولى. من يفكر بشقة كبيرة بدل الفيلا يجد في صفحة أسعار البرشاء ثلاث غرف بـ 18,416 درهماً وحساب الدفعة الأولى في تكاليف الشهر الأول، وننشر الإعلانات تحت هذه المستويات في قناة تيليجرام.
أسئلة متكررة
س: كم إيجار فيلا بثلاث غرف في ذا سبرينجز؟
ج: 22,583 درهماً في الشهر في سبتمبر 2026، ووسيط ثلاثة إعلانات رصدناها 17,500 درهم.
س: كم يوفر من يختار فيلانوفا بدل ذا سبرينجز؟
ج: 9,167 درهماً في الشهر لثلاث غرف، أي 110,004 دراهم في السنة.