كم يكلف الإيجار في شاطئ الراحة بأبوظبي حسب المساحة؟

• شاطئ الراحة (أبوظبي) - استوديو - AED 5,250 في الشهر. الإيجار السنوي 63,000 درهم، وهو مدخل الأسعار في المجمع بحسب أرقام سبتمبر 2026.
• شاطئ الراحة - غرفة وصالة - AED 7,917 في الشهر. أعلى من الاستوديو بـ 2,667 درهماً في الشهر، أي 32,000 درهم في السنة مقابل غرفة نوم مستقلة.
• شاطئ الراحة - غرفتان - AED 14,417 في الشهر. القفزة عن غرفة وصالة 6,500 درهم شهرياً، أي أكثر من ضعف القفزة السابقة البالغة 2,667 درهماً.
• شاطئ الراحة - ثلاث غرف - AED 25,833 في الشهر. الإيجار السنوي 310,000 درهم، أي 137,000 درهم فوق شقة الغرفتين.
• إميرتس ليفينج في دبي للمقارنة - غرفتان - AED 12,782 في الشهر. أقل من الغرفتين هنا بـ 1,635 درهماً شهرياً و19,610 دراهم سنوياً.
• إميرتس ليفينج في دبي للمقارنة - ثلاث غرف - AED 23,445 في الشهر. أقل من شاطئ الراحة بـ 2,388 درهماً في الشهر و28,655 درهماً في السنة.

ماذا يقول الفارق بين المساحات؟

الفرق بين أصغر وأكبر مساحة في شاطئ الراحة 20,583 درهماً في الشهر: 5,250 درهماً للاستوديو مقابل 25,833 درهماً لثلاث غرف، أي أكثر من أربعة أضعاف. وعلى أساس سنوي يصير الرقمان 63,000 درهم مقابل 310,000 درهم، بفارق 247,000 درهم في العقد الواحد. لكن الارتفاع لا يمشي بخطوات متساوية: الانتقال من استوديو إلى غرفة وصالة يكلف 2,667 درهماً في الشهر، ومن غرفة وصالة إلى غرفتين 6,500 درهم، ومن غرفتين إلى ثلاث غرف 11,416 درهماً. أي أن كل خطوة أكبر من التي قبلها، والقفزة الأخيرة وحدها تعادل أكثر من أربع خطوات أولى. والمقارنة مع إميرتس ليفينج تكشف الشيء نفسه من زاوية أخرى، مع الانتباه إلى أنها مقارنة بين إمارتين لا بين حيين في المدينة نفسها، إذ يقع شاطئ الراحة في أبوظبي وإميرتس ليفينج في دبي: الاستوديو أغلى بـ 208 دراهم فقط في الشهر، وغرفة وصالة بـ 263 درهماً، بينما تصل الغرفتان إلى 1,635 درهماً وثلاث الغرف إلى 2,388 درهماً. من يقارن المجمعين على استوديو يقارن رقمين متقاربين، ومن يقارنهما على شقة عائلية يقارن عقدين يفترقان بـ 19,610 دراهم في السنة عند الغرفتين و28,655 درهماً عند ثلاث الغرف. نتابع الإعلانات الجديدة وننشر ما ينزل تحت هذه المستويات في قناة تيليجرام.

من يبحث عن شقة في شاطئ الراحة؟

قبل قراءة الأرقام يجب تثبيت نقطة أساسية: شاطئ الراحة يقع في إمارة أبوظبي لا في دبي، وهو مشروع من تطوير الدار على الواجهة البحرية قرب جزيرة ياس. شاطئ الراحة مجمع ساحلي مخطط، أبراجه السكنية على واجهة مائية ومعها ممشى ومحلات ومقاهٍ داخل المجمع نفسه، فالساكن لا يحتاج إلى الخروج منه لقضاء حاجاته اليومية. هذا النمط يجذب موظفاً يعيش بمفرده ويكتفي باستوديو أو غرفة وصالة، ويجذب في الوقت نفسه عائلة تريد مساحة أكبر وإطلالة مفتوحة على الماء. من يقرأ الجدول أعلاه ينتبه إلى أن ما يغيّر الميزانية هنا هو المساحة لا العنوان: الانتقال من غرفتين إلى ثلاث غرف يكلف أكثر بكثير من الانتقال من مجمع إلى آخر بالمساحة نفسها. ومن يخطط لسنة كاملة يفيده أن يقرأ الرقمين معاً، الشهري والسنوي، لأن العقد يُوقّع على الرقم السنوي بينما تُدار الميزانية على الشهري. ومن يعمل في دبي ويسكن هنا يقطع طريقاً بين إمارتين في كل اتجاه، فزمن الطريق اليومي بند في الحساب لا يقل عن بند الإيجار. يضاف إلى ذلك أن لكل إمارة نظامها الخاص في تسجيل عقود الإيجار وفي الرسوم المرتبطة به، فالعقد الموقّع في أبوظبي لا يُسجَّل عبر الجهة التي تسجل عقود دبي، وهذا بند إجرائي يُسأل عنه قبل التوقيع لا بعده. لذلك يبقى السؤال العملي مزدوجاً: هل الغرفة الثالثة ضرورة فعلية، وهل يحتمل جدولك اليومي طريقاً بين إمارتين؟

أسئلة متكررة

كم إيجار استوديو في شاطئ الراحة بأبوظبي؟
5,250 درهماً في الشهر، أي 63,000 درهم في السنة بحسب أرقام سبتمبر 2026.

كم إيجار غرفة وصالة في شاطئ الراحة؟
7,917 درهماً في الشهر، أي 95,000 درهم في السنة، بزيادة 2,667 درهماً شهرياً عن الاستوديو.

كم إيجار شقة غرفتين في شاطئ الراحة؟
14,417 درهماً في الشهر، أي 173,000 درهم في السنة في سبتمبر 2026.

كم الفرق بين غرفتين وثلاث غرف في شاطئ الراحة؟
11,416 درهماً في الشهر: 14,417 درهماً للغرفتين مقابل 25,833 درهماً لثلاث غرف، أي 137,000 درهم في السنة.

هل إميرتس ليفينج في دبي أرخص من شاطئ الراحة في أبوظبي؟
نعم لثلاث غرف: 23,445 درهماً مقابل 25,833 درهماً في الشهر، بفارق 2,388 درهماً في سبتمبر 2026.