كم تدفع في إميرتس ليفينج حسب عدد الغرف؟
- إميرتس ليفينج - استوديو - AED 5,042 في الشهر. الإيجار السنوي 60,500 درهم بحسب أرقام سبتمبر 2026.
- إميرتس ليفينج - غرفة وصالة - AED 7,654 في الشهر. أعلى من الاستوديو بـ 2,612 درهماً شهرياً و31,350 درهماً سنوياً.
- إميرتس ليفينج - غرفتان - AED 12,782 في الشهر. الزيادة عن غرفة وصالة 5,128 درهماً في الشهر، أي 61,540 درهماً في السنة.
- إميرتس ليفينج - ثلاث غرف - AED 23,445 في الشهر. الإيجار السنوي 281,345 درهماً، أي 127,955 درهماً فوق شقة الغرفتين.
- الريم 1 للمقارنة - فيلا ثلاث غرف - AED 23,750 في الشهر. أعلى بـ 305 دراهم فقط في الشهر عن شقة ثلاث غرف هنا.
- جميرا بارك للمقارنة - فيلا ثلاث غرف - AED 29,750 في الشهر. أعلى بـ 6,305 دراهم شهرياً و75,655 درهماً سنوياً.
كيف تقرأ هذه الأرقام أمام المجمعات الأخرى؟
من الاستوديو إلى ثلاث الغرف يرتفع الإيجار الشهري بـ 18,403 دراهم، من 5,042 درهماً إلى 23,445 درهماً، أي أكثر من أربعة أضعاف، وعلى مدى سنة كاملة يعني ذلك 220,845 درهماً إضافية على العقد. الخطوات بينهما غير متساوية: 2,612 درهماً من الاستوديو إلى غرفة وصالة، ثم 5,128 درهماً إلى الغرفتين، ثم 10,663 درهماً إلى ثلاث الغرف. وأمام شاطئ الراحة (أبوظبي) يظهر إميرتس ليفينج أقل في كل المساحات، مع التنبيه إلى أن هذه مقارنة بين إمارتين لا بين حيين في دبي: 208 دراهم في الاستوديو، و263 درهماً في غرفة وصالة، و1,635 درهماً في الغرفتين، و2,388 درهماً في ثلاث الغرف. والمقارنة الأهم عملياً هي مع الفلل: فيلا ثلاث غرف في الريم 1 بـ 23,750 درهماً تعلو شقة ثلاث الغرف هنا بـ 305 دراهم في الشهر و3,655 درهماً في السنة فقط، بينما تصل فيلا ثلاث غرف في جميرا بارك إلى 29,750 درهماً، أي أعلى بـ 6,305 دراهم شهرياً. نراقب الإعلانات التي تخرج عن هذه المستويات وننشرها في قناة تيليجرام.
لمن يناسب هذا المجمع؟
إميرتس ليفينج اسم جامع لعدة مجمعات متجاورة ذات طابع منخفض الارتفاع، فيها بحيرات ومساحات خضراء ومسارات مشي ومدارس وأسواق ضمن الحي نفسه. الطلب عليه يأتي غالباً من عائلات تبحث عن هدوء وحدائق داخلية بدل أبراج مطلة على الشوارع الرئيسية، ومن مقيمين طويلي الأمد لا يريدون تغيير المدرسة كل سنة. الأرقام أعلاه تفسر لماذا يتوقف كثيرون عند شقة الغرفتين: هي المساحة التي تحافظ على الموقع من دون الدخول في فئة ثلاث الغرف، والفارق بين الاثنتين وحده يساوي أكثر من إيجار استوديو كامل في المجمع نفسه. ومن يقترب أصلاً من ميزانية ثلاث الغرف يجد نفسه أمام سوق الفلل في المجمعات المجاورة، وهنا يصبح السؤال عن شكل السكن لا عن العنوان: شقة واسعة في مبنى، أو فيلا بحديقة صغيرة بفارق 305 دراهم في الشهر.
أسئلة متكررة
كم إيجار استوديو في إميرتس ليفينج؟
5,042 درهماً في الشهر، أي 60,500 درهم في السنة في سبتمبر 2026.
كم إيجار شقة غرفتين في إميرتس ليفينج؟
12,782 درهماً في الشهر، أي 153,390 درهماً في السنة.
كم إيجار ثلاث غرف في إميرتس ليفينج؟
23,445 درهماً في الشهر، أي 281,345 درهماً في السنة، بزيادة 10,663 درهماً شهرياً عن الغرفتين.
كم الفرق بين شقة ثلاث غرف هنا وفيلا في الريم 1؟
305 دراهم في الشهر: 23,445 درهماً للشقة مقابل 23,750 درهماً للفيلا، أي 3,655 درهماً في السنة.
هل شاطئ الراحة في أبوظبي أغلى من إميرتس ليفينج في دبي؟
نعم في كل المساحات، والفارق يبدأ بـ 208 دراهم للاستوديو ويصل إلى 2,388 درهماً لثلاث غرف شهرياً.